浅谈市区旧楼房的地基加固问题 摘要:市区新建建筑物往往对邻近建筑物基础产生影响,本文主要对影响原因进行分析,并提出相应加固措施。
关键词:基础、加固、深基础 随着我国经济的发展和城市化进程的加快,市区土地资源的紧张,大量的高层建筑拔地而起,在东部沿海城市,高层和超高层建筑已经变得非常普遍。
由于新建高层建筑荷载大,往往和周围老建筑距离小,如果施工时处理不当,有可能会对邻近的老建筑地基产生较大影响,甚至影响到原有建筑物基础的安全,造成上层结构的破坏。
一、新建房屋对邻近建筑造成损坏的表现形式 在城市化进程中,由于没有对邻近建筑采取可靠的保护措施,而引起老建筑基础损坏的现象非常多,有以下几种表现形式:
一是墙体出现裂缝。墙体产生的斜裂缝一般发生在纵墙的两端,多数裂缝通过窗口的对角,裂缝向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展,其数量和宽度随时间而逐渐增加。窗间墙水平裂缝一般发生在窗间墙的上下对角处成对出现,沉降大的一边裂缝在下,沉降小的在上。竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处,裂缝上宽下窄。
二是整体或部分结构发生倾斜。倾斜时往往伴随墙体裂缝的大规模出现。以上两种形式都应引起重视,上述情况发生时应积极采取有效措施,防止由于损坏的进一步加剧造成生命和财产的损失。