简单地说地基加固的原理是：把土质由松转变为实，把土的含水量由高转变为低，以此来达到地基加固的最终目的。工程实践中各种地基加固方法，像是机械碾压法、重锤夯实法、挤密桩法、化学加固法、预压固结法、深层搅拌法等都是从这一加固原理出发的。
地基加固目的： 改善地基性质，提高承载力、增加稳定性，减少地基变形和基础埋置深度。
地基加固处理原则：选择地基加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作，从地基处理、建筑、结构设计和施工方面均应采取措施进行综合治理。
具体措施有：
(1)改变建筑体形，简化建筑平面
(2)调整荷载差异
(3)合理设置沉降缝
(4)采用轻型结构、柔性结构
(5)加强房屋的整体刚度
(6)对基础进行移轴处理
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度
